Аттестованные оценщики Компании «Альфа» проводят индивидуальную оценку земельных участков. Она производится на конкретную дату с учетом всех характеристик земельного участка и всех существенных факторов оценки.
Учитываются месторасположение, спрос и предложение на земельные участки, наличие инженерных коммуникаций, имущественные права и ограничения, а также прочие факторы, существенно влияющие на стоимость.
При этом при индивидуальной оценке для земельного участка могут определяться следующие виды стоимости:
— рыночная стоимость
— рыночная стоимость в текущем использовании
— инвестиционная стоимость
— специальная стоимость
— рыночная стоимость права аренды земельного участка.
Результат работы представляется Заказчику в виде Заключения о стоимости объекта оценки и Отчета об оценке